Marc Faber
Architecte associé — gérantFondateur du cabinet en 2009. LEED AP BD+C. Pilote les mandats de siège social et les relations avec les fonds d'investissement immobilier.
L'agence
Dix-sept ans à mesurer ce que nous livrons.
Faber+Kieffer est un cabinet d'architecture de trois associés, installé à Luxembourg-Gare depuis 2009. Nous ne dessinons que des immeubles tertiaires — et nous en suivons la performance longtemps après la réception.
0ansd'exercice à Luxembourg
0associésarchitectes, gérants du cabinet
0projetscertifiés BREEAM, assessors internes
0%des mandats avec clause de mesure à 24 mois
Histoire
Sept jalons, zéro virage de façade.
Fondation du cabinet
Marc Faber et Anne Kieffer ouvrent l'agence rue Glesener, à deux pas de la gare. Premiers mandats : sièges de PME luxembourgeoises, aucun encore certifié.
Premier BREEAM du cabinet
Reconversion d'un plateau administratif à Hollerich, certifié BREEAM Good. L'agence internalise sa première formation d'assessor l'année suivante.
Fin de la sous-traitance thermique
Recrutement de Julien Roth, ingénieur génie climatique. La simulation thermique dynamique devient une compétence interne, intégrée dès l'esquisse.
100 000 m² cumulés
Le cabinet franchit le seuil des 100 000 m² tertiaires livrés et ouvre une antenne de suivi de chantier à Esch-Belval.
La clause de mesure devient contractuelle
Chaque nouveau mandat inclut 24 mois de suivi de consommation après réception, avec publication de l'écart simulé/mesuré au maître d'ouvrage.
Campus Terres Rouges livré
21 700 m² à Esch-Belval, 62 % de matériaux biosourcés ou réemployés — premier projet du cabinet à ce niveau d'ambition matière.
38 immeubles, 312 000 m²
Effectif actuel de l'agence, parc cumulé certifié à 100 % BREEAM ou LEED, écart moyen simulé/mesuré maintenu à 6 %.
Associés
Trois profils, une seule équipe projet.
Anne Kieffer
Architecte associéeAssessor BREEAM agréée depuis 2012. Dirige la cellule certification et les due diligences ESG pour les acquisitions tertiaires.
Julien Roth
Directeur techniqueIngénieur génie climatique, entré en 2014. Responsable de la simulation thermique dynamique et du commissioning post-livraison.
Méthode
Ce qui ne change pas depuis 2009.
Au-delà de la performance énergétique, quatre règles de gouvernance de projet, non négociables quel que soit le maître d'ouvrage.
Un chef de projet unique, du concours à la réception
La même personne pilote l'esquisse, le dépôt de permis, le suivi de chantier et la levée des réserves. Aucune passation entre une équipe « conception » et une équipe « exécution ».
La certification n'est jamais sous-traitée
Les deux assessors BREEAM et le LEED AP font partie de l'équipe salariée. Aucun audit de certification n'est confié à un bureau externe payé à la mission.
Le reporting de commissioning, communiqué sans filtre
Le maître d'ouvrage reçoit les données brutes de la GTB, pas seulement une synthèse. Y compris quand l'écart simulé/mesuré est défavorable.
La clause de mesure est écrite au contrat
Les 24 mois de suivi post-livraison figurent dans la lettre de mission, avec pénalité de disponibilité si le rapport n'est pas remis. Pas une promesse commerciale — une obligation.
Agréments & assurances
Ce qui nous autorise à signer.
Ordre professionnel
Inscrit à l'OAI — Ordre des Architectes et des Ingénieurs-Conseils du Luxembourg, section architecture, depuis 2009.
Assurance RC professionnelle
Couverture décennale et responsabilité civile professionnelle jusqu'à 15 M€ par sinistre, souscrite auprès d'un assureur agréé au Luxembourg.
Qualifications individuelles
2 assessors BREEAM agréés BRE, 1 LEED AP BD+C, 1 ingénieur commissioning certifié — intégrés à l'équipe salariée, non sous-traités.
Adhésions
OAI, comité de normalisation énergie-bâtiment de l'ILNAS, référentiel ESR de l'INDR pour la responsabilité sociétale de l'agence elle-même.
Prochaine étape
Un premier échange, sans engagement.
Construction neuve, réhabilitation lourde ou schéma directeur : parlons de votre calendrier et de vos objectifs de certification.
Planifier un échange